【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計(jì)全臺(tái)門市2018年3月前28天的交易狀況，反應(yīng)房市逐漸步入上半年的旺季時(shí)間，3月全臺(tái)交易量較1月增加約13％，和2017年同期則是年微減約2％，其中雙北市的買氣呈現(xiàn)持續(xù)回溫表現(xiàn)，北市交易量年增5％，新北市則是年增8％，表現(xiàn)反而優(yōu)於中南部的表現(xiàn)。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，雖然2月經(jīng)歷一波股災(zāi)，但非景氣等基本面轉(zhuǎn)弱引起，因此對(duì)於房市並未造成太大影響，若從3月的房市交易年增率與對(duì)比1月的變動(dòng)率來(lái)看，房市似乎逐漸打破過(guò)去一段「南溫北冷」的結(jié)構(gòu)，臺(tái)北市與新北市的年增率都優(yōu)於中南部地區(qū)，先調(diào)整的北部房市已經(jīng)從寒冬中逐漸復(fù)甦。
 
臺(tái)北市2018年市中心領(lǐng)先復(fù)甦，不過(guò)到3月熱門交易的區(qū)域開(kāi)始輪動(dòng)，包括文山區(qū)、南港區(qū)、士林與北投區(qū)，交易量都是年度成長(zhǎng)且較1月成長(zhǎng)或持平的區(qū)域，由於平價(jià)的區(qū)域成交量較多，也拉低臺(tái)北市3月的平均成交單價(jià)。
 
至於新北市第一圈的新店、永和，到新北市西側(cè)一帶的三重、新莊、蘆洲、林口等區(qū)域，也都是3月交易量呈現(xiàn)年增且優(yōu)於1月的區(qū)域，主要還是大臺(tái)北生活圈的買氣復(fù)甦，但北市房?jī)r(jià)可能總價(jià)太高或屋齡太舊，因而有些民眾沿著捷運(yùn)、快速道路或高速公路向外找好宅，加上新北市的房?jī)r(jià)也有一波修正，因而帶動(dòng)交易量能回溫。
 
至於中南部地區(qū)，雖然彈升幅度不若北部明顯，但仍維持相對(duì)穩(wěn)定的交易市況，臺(tái)中市的交易量年小減5％，但和1月相比增加約8％，高雄市則是年小減4％，但和1月相比也成長(zhǎng)11％。
 
曾敬德表示，房市已經(jīng)從谷底復(fù)甦，慢慢看到有些交易價(jià)格較這波低點(diǎn)反彈，甚至有些條件較好的社區(qū)，價(jià)格修正狀況並不明顯，預(yù)料上半年房市仍將吸引遞延的購(gòu)屋買氣持續(xù)回籠。